Så kan Realkredit Danmark sætte punktum ved dette års rentetilpasningsauktioner, idet vi netop har afsluttet den allersidste auktion. Dermed kender alle boligejere og virksomheder med FlexLån® hos Realkredit Danmark, som skal have ny rente pr. 1. januar 2017, deres nye rente.
Det er første gang nogensinde, at Realkredit Danmarks F1-lån får en rente på 0 % ved en auktion – og det er også den laveste auktionsrente nogensinde. Men kunder med F1-lån er ikke de eneste, der kan glæde sig over en rekordlav rente. F3-renten er landet på 0,07 %, hvilket også er den laveste F3-rente ved en auktion hos Realkredit Danmark.
Om vi ville få en F5-rekord i hus eller ikke, har været noget usikkert under hele auktionen, da de daglige renter har danset limbo omkring den gamle F5-rekord på 0,42 %. Med dagens auktion er det dog sikkert, at låntagere med F5-lån får glæde af den laveste F5-rente nogensinde hos Realkredit Danmark, da renten er endt på 0,41 %, dvs. lige præcis under den seneste rekord. Som låntager har man med et F5-lån udsigt til den største månedlige besparelse, da man kommer fra en rente på 2,13 %.
F1 med afdrag |
3.530 |
0,00 % |
3.490 |
- 40 |
F1 afdragsfri |
930 |
0,00 % |
800 |
- 130 |
F3 med afdrag |
3.790 |
0,07 % |
3.685 |
- 105 |
F3 afdragsfri |
1.150 |
0,07 % |
810 |
- 340 |
F5 med afdrag |
4.170 |
0,41 % |
3.875 |
- 295 |
F5 afdragsfri |
1.785 |
0,42 % |
895 |
- 890 |
Forudsætninger: Restgæld 1 mio. kr. Skattesats 33 %. FlexLån® F1, F3 og F5 har restløbetid på hhv. 29, 27 og 25 år. Bidragssatsen svarer til 80 % belåning og afhænger af rentebindingsperiode og evt. valg af afdragsfrihed. Kontantlånsrenten er inkl. kursfradrag.
Opsvinget i dansk økonomi har altså udsigt til at få en lille ekstra hjælpende hånd i form af de lavere renter, da en del af ydelsesbesparelserne forventes at blive omsat til højere privatforbrug og flere erhvervsinvesteringer. Men da 75 % af denne rundes auktionsomfang på tværs af alle realkreditinstitutter er F1-lån, som får relativt små besparelser i ydelsen, er der naturligvis tale om et meget lille boost.