6. januar 2015 (opdateret 9. januar): Vi har nu åbnet for et nyt 30-årig fastforrentet lån med afdrag med en rente på kun 2 %.
Lånet er interessant for dig, som skal bruge penge til en ny bolig eller måske forbedre din nuværende bolig, da lånet giver en meget lav, fast rente med lang løbetid og stor sikkerhed.
Det er også attraktivt for boligejere med fastforrentede lån på 3,5 % at omlægge til det nye lån.
Vi har åbnet det nye lån, fordi kursen på 2,5 %-lånet i øjeblikket svinger lige over og lige under kurs 100. Når kursen er over 100, kan vi ikke tilbyde lånet, og så er 2 %-lånet et godt alternativ.
Skal du omlægge?
Der er flere muligheder, herunder også et 20-årigt fastforrentet lån med ny lav rente på 1,5 %, som du kan overveje, hvis restløbetiden på dit nuværende lån nærmer sig 20 år. Hvilket lån, der passer bedst til dig, afhænger blandt andet af din økonomi og dine ønsker og planer for fremtiden. Derfor anbefaler vi, at du tager en snak med os, så vi sammen kan finde ud af, om du med fordel kan omlægge dit eksisterende lån.
Du er velkommen til at ringe til os på 70 15 15 16 eller
booke et møde
Se også vores aktuelle låneanbefalinger eller prøv at regne på 2 %-lånet i vores låneberegner
Eksempel på omlægning af et 3,5 %-lån med afdrag på 1 mio. kr. til 2 % med afdrag, restløbetid 28 år
3,5 % |
100,0 |
5.245 kr. |
4.079 kr. |
1.784 kr. |
1.000.000 kr. |
2 % |
96,5 |
4.693 kr. |
3.907 kr. |
2.361 kr. |
1.053.000 kr. |
Ændring |
|
-551 kr. |
-171 kr. |
577 kr. |
53.000 kr. |
År til break-even*: 6,30 |
---|
* Break-even angiver det antal år, der går, før omlægningen har tjent sig ind.
Forudsætning for beregningseksempel (omlægning fra 3,5 % til 2 %)
- 3,50 %-lånet opsiges den 20.01.2015 og 2,00 %-lånet udbetales umiddelbart herefter.
- Omkostninger i forbindelse med indfrielse af 3,50 %-lånet er differencerenter på 7.389 kr. fra den 20.01. og frem til den 31.12.2015. Disse er fradragsberettiget. Derudover er der et indfrielsesgebyr på 750 kr.
- Det nye lån har en pålydende rente på 2,00 %
- Lånet udbetales til kurs 96,50 - ud fra kursniveauet den 20.01.2015. Kursen kan i sagens natur variere fra dag til dag.
Jo højere kursen på 2,00 %-lånet er, desto mindre bliver din hovedstol grundet mindre kurstab og vice verca.
- Lånet er sat til 28 år og skattesatsen er på 33,70 %
- Låneprovenuet er på 1.000.000 kr., og hovedstolen er på 1.053.000
- Omkostninger i forbindelse med optagelse af lånet er 3.000 kr. i lånesagsgebyr, 3.250 kr. i tinglysningsservice og kurtage på 1.565 kr.
- Der betales ca. 436.200 kr. i rente og bidrag. Det samlede beløb der skal betales tilbage er 1.489.200 kr.