Hvis du vælger et afdragsfrit realkreditlån, får du en lav ydelse i starten af lånets løbetid, men en højere ydelse i slutningen. Samtidig følger der højere omkostninger med det afdragsfrie realkreditlån. Du betaler nemlig en højere bidragssats og mere i rente, fordi renten beregnes af restgælden, der jo netop ikke reduceres i den afdragsfrie periode.  

Desuden har et afdragsfrit, fastforrentet obligationslån en lavere kurs end et tilsvarende lån med afdrag, så du får også et lidt større kurstab, når du optager et afdragsfrit lån. 

Læs også: Hvad er afdragsfrihed?

Oplagt i en periode, hvor du har brug for mere luft i økonomien 
Der er med andre ord en del, du skal være opmærksom på, hvis du overvejer at vælge afdragsfrihed.

”Afdragsfriheden kan virke tillokkende, men den kommer altså med en pris,” understreger Nicolas Norby, chefanalytiker i Realkredit Danmark.

Derfor råder han heller ikke til at bruge besparelsen i de afdragsfrie perioder til at forsøde tilværelsen med restaurantbesøg og øget forbrug.

”Afdragsfrihed skal ikke ses som en smutvej til at skrue op for forbruget. Dertil er det for dyr en løsning. Men er der perioder i dit liv, hvor du har brug for lidt ekstra råderum i økonomien, er det til gengæld oplagt at vælge afdragsfrihed,” siger han og uddyber: 

”Der kan være forskellige personlige årsager, som kan gøre afdragsfrihed til det rigtige valg for dig i en periode. Derfor er det vigtigt, at du gør op med dig selv, hvorfor du vælger afdragsfrihed. Det kan jo være, at dit barn skal på efterskole, eller at du skal på barsel. Eller måske er du lidt oppe i årene, og vil gerne bruge din friværdi til at finansiere din pensionisttilværelse” siger Nicolas Norby.

Beregn og sammenlign lån med og uden afdragsfrihed Beregn her

”Eksemplet viser, at du ikke nødvendigvis reducerer dine omkostninger ved at afdrage bankgælden hurtigere med et afdragsfrit lån, men det afhænger selvfølgelig også af ændringer i kurs eller bankrenten, som jo kan falde ud til afdragsfrihedens fordel. Øges bankrenten for eksempel til 8 %, bliver ÅOP i vores eksempel lavere med det afdragsfrie lån”, siger Nicolas Norby. Han peger på, at der altså ikke som sådan er den helt store forskel på, om du bruger afdragsfrihed til at komme hurtigere af med den dyrere bankgæld. 

Læs hele analysen her