Gode udlejningsmuligheder
Som ejer af et sommerhus er der gode muligheder for at få dækket nogle af udgifterne ved at leje huset ud. 2023 bød på endnu en udlejningsrekord. Her blev der udlejet sommerhuse i godt 785.000 uger, hvoraf tyskerne stod for cirka 70 % af ugerne. 

Udlejningen er også kommet godt fra start i 2024 med et niveau, der er højere end på samme tid sidste år, og dermed vil det ikke være den store overraskelse, hvis 2024 byder på en ny udlejningsrekord. En ting er en robust efterspørgsel efter at leje bolig - men der synes også at være mange sommerhusejere, som ser udlejning som en god måde at få dækket nogle af sine omkostninger ind ved at eje et sommerhus. 

Læs mere om fordele og ulemper ved udlejning

Lokale forskelle  
Som altid er der store forskelle på priserne og udviklingen på det danske sommerhusmarked på tværs af landet. Christian Hilligsøe Heinig forventer, at særligt sommerhuspriserne i det nordsjællandske vil udvikle sig mere trægt end det gennemsnitlige sommerhusmarked i 2024. 

”Sommerhusmarkedet i Nordsjælland er i høj grad påvirket af det københavnske boligmarked, som er lidt under pres i kølvandet på boligskattereformen. Reformen medførte stigende priser og fremrykket aktivitet i 2023, da mange jagtede den permanente skatterabat. Det giver lidt dødvande her i 2024 og et pres på priserne, særligt i første halvår”. Christian Hilligsøe Heinig fortsætter: 

”Vi ser, at især sommerhusmarkedet i Nordsjælland er påvirket af det københavnske boligmarked, hvor friværdierne omsættes til sommerhuse i fornuftig kørselsafstand”. 

Som nævnt er det vigtigt at huske på, at sommerhuskøb ikke blot er en investering i kroner og øre, men i nytteværdi. Vi står altid klar til at hjælpe med at afklare dine muligheder og bidrage med klare anbefalinger.