At skifte rentetilpasningsprofil vil sige, at du efter denne rentetilpasning pr. 1. april 2012 enten:

- Vælger afdragsfrihed til eller fra
- Vælger at ændre rentetilpasningsperiode fra fx F1 til F5 eller
- Går til/fra K-variant (fast løbetid og variabel ydelse) fra/til T-variant (fast ydelse og variabel løbetid).

Hvorfor skifte rentetilpasningsprofil?
Hvis du har en anden dyrere gæld, fx et banklån, kan det være en god ide at vælge afdragsfrihed på dit realkreditlån. Så kan du bruge besparelsen fra afdragsfriheden til hurtigere at afdrage på den dyrere gæld. Hvis du har FlexLån® F1, så anbefaler vi at du overvejer at ændre din rentetilpasningsperiode til F3 eller F5, for at udnytte, at renten i øjeblikket er på et meget lavt niveau.

Du kan også benytte de lave renter til at afdrage hurtigere på dit lån ved at vælge FlexLån® T, hvor man vælger en fast ydelse og løbetiden varierer.

Sådan gør du
Ønsker du at skifte rentetilpasningsprofil, kan du kontakte enten Danske Bank eller Realkredit Danmark inden den 23. februar 2012.

Har du valgt FlexLån®, fordi du gerne vil have en lav ydelse, men er du grundlæggende ikke så glad for risikoen ved lånet, så kan du overveje at omlægge til en anden type lån. Vi anbefaler, at du omlægger i forbindelse med den kommende rentetilpasning, da dette vil indebære de laveste omkostninger for dig.

Hvilke lån anbefaler vi?

Realkredit Danmark tilbyder flere forskellige låntyper, men grundlæggende skal du gøre op med dig selv hvor meget eller hvor lidt risiko, man kan tolerere. Er du glad for den lave ydelse, men ønsker du lidt mere sikkerhed, kan du overveje den nye variant af FlexGaranti® med et 10-årigt renteloft på 5 %.

Ønsker du at kende din ydelse i hele lånets løbetid og vil du evt. have mulighed for at reducere din restgæld ved rentestigninger, så kan du overveje et fastforrentet lån med 3,5 % i rente.

Går du i overvejelser om at omlægge dit lån, så anbefaler vi altid, at du taler med din rådgiver, da I sammen kan finde det lån, der passer bedst til dig.

Sådan gør du

Ønsker du at omlægge dit FlexLån® til et andet lån i forbindelse med den kommende rentetilpasning, kan du kontakte enten Danske Bank eller Realkredit Danmark inden den 23. februar 2012.

Du kan vælge at lave en fastkursaftale inden den kommende rentetilpasning, hvilket betyder, at du låser renten fast og dermed kender din rente allerede inden, rentetilpasningsauktionerne går i gang.

Hvorfor og hvornår skal man vælge at låse renten på sit lån?

Generelt kan det være en god ide at lave en fastkursaftale, hvis du mener at du låser renten fast på et niveau, der er lavere end det forventede niveau til rentetilpasningen. Aktuelt anbefaler vi ikke, at man låser renten fast på F1-lån, da vi forventer at renten vil lande på et lavere niveau end hvad du kan låse renten fast til. Se vores "Forventning til renten".

Set i lyset af den aktuelle uro på de finansielle markeder kan nogle låntagere måske føle sig usikre på, hvordan renten vil udvikle sig over den kommende tid. Kunne du tænke dig noget sikkerhed, så kan du vælge at lave en fastkursaftale og dermed kende din rente allerede nu.

Hvad koster det at lave en fastkursaftale?

En fastkursaftale koster ikke noget i form af et gebyr. Når du opretter en fastkursaftale, er der et mindre fradrag i kursen, som betyder, at kursen er lidt lavere end dagens kurs. Hvis du vælger at binde renten med en fastkursaftale, skal Realkredit Danmark ud og sælge obligationerne på markedet allerede nu. Køber, det vil sige investor, vil muligvis kræve end højere rente end den, der måtte forventes til rentetilpasningen - og som er højere end renten på et nyoptaget FlexLån® i dag.

Sådan gør du

Ønsker du at låse renten fast, kan du kontakte enten Danske Bank eller Realkredit Danmark inden den 23. februar 2012. Du kan også selv lave en fastkursaftale ved at logge på Dine lån eller i Danske netbank frem til den 29. februar 2012.

Hvis du er tilfreds med dit lån og ikke fx ønsker at tegne fastkursaftale eller lave profilskifte, så behøver du ikke foretage dig noget. Dit lån vil automatisk blive rentetilpasset og få ny rente pr. 1. april 2012.

Er det aftalt at din afdragsfrihed ophører 31. marts 2012, begynder du automatisk at betale afdrag fra 1. april 2012. Du kan tjekke afdragsfriheden på dit lån ved at logge på Dine lån eller i Danske Netbank.

Hvornår og hvordan får jeg at vide, hvad renten er fastsat til?

Efter renten fastsættes ca. midt marts, vil du modtage et brev fra os, hvori det vil fremgå, hvad renten på dit lån er blevet fastsat til. Du vil også kunne finde denne information under Dine lån eller i Danske Netbank. Få en SMS når renten er fastsat, ved at sende RD fast til 1969. Tilmelding koster almindelig SMS takst. På rd.dk kan også finde resultaterne den samme dag, som refinansieringen slutter.