Ny kontrolkode
Du kan finde oplysninger om dine lån i Realkredit Danmark på Dine lån eller i Danske Netbank. Du logger ind på Dine lån med dit CPR-nr. og den nye kontrolkode, som du har fået tilsendt sammen med din årsopgørelse.
Har du lån i flere ejendomme, giver kontrolkoden automatisk adgang til en oversigt over dine lån i alle ejendomme.
Hvad er der sket i 2011
Under afsnittet "Specifikation for perioden" kan du se, hvad der er sket i løbet af året. Du kan se, hvor meget der er betalt i afdrag, renter og bidrag på de enkelte lån samt restgælden ved årets udgang. Derudover kan du se:
- Hvor meget der trækkes fra i skat for 2011 og fremover, hvis der er et kurstabsfradrag på et lån.
- Eventuelle kuponrenter for obligationslån udbetalt i 2011. Kuponrenten er obligationens pålydende rente. Har du indfriet et eller flere lån i Realkredit Danmark i 2011, viser årsopgørelsen renter og bidrag fra indfrielseskvitteringen. Kuponrenter er vist med positivt fortegn, hvis du har en renteindtægt, og med negativt fortegn, hvis du har en renteudgift.
- Hvis du har solgt en ejendom sidste år, og køberen har overtaget et eller flere lån, dækker opgørelsen perioden indtil overtagelsesdagen. Har du alligevel fået en opgørelse, der dækker hele året, sender vi en ny opgørelse, når vi har dokumentation for, at ejerskiftet er på plads.
Oplysninger til SKAT
Vi har pligt til at give visse oplysninger til SKAT. På årsopgørelsen kan du se en samlet oversigt over de beløb, som vi har oplyst samt hvilket rubriknummer de hører under på din selvangivelse. Beløbene er også fremhævet i de enkelte afsnit på årsopgørelsen.
Noter til årsopgørelsen
Hvis der er specielle låneforhold, så finder du det under afsnittet "Noter til årsopgørelsen". Her står blandt andet kursgevinster ved indfrielse af kontantlån, der er udbetalt eller overtaget den 1. januar 1996 eller senere.
OBS: Du skal selv indberette skattepligtig kursgevinst til SKAT.
Hvis der er flere ejere
Hvis der er to ejere, fordeler SKAT beløbene fra årsopgørelsen. Fordelingen sker på baggrund af de tinglyste ejerandele.
OBS: Hvis der er flere end to ejere, fordeler SKAT ikke beløbene, og du skal selv skrive din andel på selvangivelsen.